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华侨城整体上市获批74亿元缓二线扩张压力

2019-08-16 16:43:45来源:励志吧0次阅读

华侨城整体上市获批 74亿元缓二线扩张压力

大量土地储备和酒店业务的注入,使得华侨城“旅游+地产”的模式获得了更好的发展空间。英大证券研究所所长李大霄指出,华侨城主要是开发高端地产项目,利润率维持在较高水平;而主题公园则提升了地产项目的知名度,也提供了完善的配套设施和便利的交通条件,提升了社区的品位。二者相得益彰,形成了华侨城的核心竞争力。

华侨城集团内部人士在接受本报采访时曾透露,整体上市后第二轮扩张的重点主要是二线城市、省会城市,或者说是区域中心城市。受政策助推,2009年最风光的就是央企,受地方政府的力邀,四处出击八面开花,投资热情高涨。华侨城在完成了北京、上海、深圳、成都等一线城市的布局后,开始加大天津、武汉、昆明、西安等区域城市的扩张步伐。

华侨城模式一直是旅游地产界的模仿的榜样,通过投资建设主题公司低价拿地,然后启动主题公园和商品房建设,主题公园建成又增加房地产项目价值,两项投资相铺相成,互为增值。在二线市场的扩张,又给华侨城增加了区域连锁的新增长点。

经过一年多时间一波三折的运作,华侨城的整体上市方案终于走完最后一道审批程序。中国证监会于日前核准华侨城向华侨城集团发行新股购买相关资产,并豁免华侨城集团的要约收购义务。这也意味着华侨城整体上市已经指日可待,剩下的事情就是公司操作层面何时进行资产交割及股份发行。

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